Avalúo Fiscal

Este tipo de avalúo es requerido por las autoridades fiscales para tomarlo como referencia o base en el cálculo de los impuestos que se causan por la traslación del dominio de un bien inmueble (compra-venta, donación, etc.). Debe ser elaborado por un Perito valuador certificado.

Avalúo Comercial‍

En el avalúo comercial el Perito valuador realiza una investigación de mercado para determinar de manera objetiva e imparcial el valor comercial del inmueble en estudio.

Este tipo de avalúo frecuentemente es solicitado por quien tiene la intención de vender una propiedad y desea conocer su valor "real". Asi mismo lo solicitan quienes están interesados en adquirir una propiedad y quieren saber si el precio ofertado por esta es justo.

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En el caso de una compra-venta las dos partes involucradas están obligadas por Ley a presentar una declaración de impuestos por este concepto. El comprador debe contribuir al municipio el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y el vendedor debe contribuir a la federación el Impuesto Sobre la Renta (ISR).