¿Cuánto cobra un perito por un deslinde?

Esta es la primera pregunta que viene a la mente de las personas que requieren de este servicio. Y no es de extrañar, ya que el factor económico es uno de los principales a tomar en cuenta a la hora de tomar una decisión.

Sin embargo, no existe una respuesta general para ella debido a que este es un tipo de trabajo para el cual el perito requiere conocer previamente algunas características del predio a deslindar para que esté en condiciones de proporcionar una respuesta específica sobre sus honorarios por este servicio.

Los principales factores que son determinantes para calcular el costo de este tipo de trabajo son: superficie (es lógico que a mayor tamaño del predio mayor será el costo); ubicación (igualmente impactará en el costo la cercanía o lejanía del predio con respecto al centro de población) y características del terreno (por ejemplo un terreno montañoso implica mayor esfuerzo y personal para la ejecución del trabajo).

‍Factores que influyen en el costo del deslinde

• Superficie

• Ubicación

• Características del terreno

Aunado a lo anterior debo aclarar que no existe un tabulador general de costos por el cual los peritos deban regir sus honorarios. Por lo cual estos difieren entre uno y otro.

‍¿Cuánto cuesta certificar un deslinde?

En el caso del costo por certificar un deslinde, sí es posible conocer el importe de los Derechos de certificación que cobra el municipio de Ensenada por este concepto. En la tabla adjunta muestro esos costos calculados a partir de lo estipulado en la Ley de ingresos para el municipio de Ensenada en el año fiscal 2025 (tomando como base el valor de la U.M.A.* para este mismo año).

Como puedes notar los costos de certificación dependen únicamente de la superficie del predio, sin tomar en cuenta la ubicación y características del terreno (es lógico ya que el municipio no "hace" los deslindes, sólo los revisa).